物件番号 Bm4020
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 価格 2,180万円
交通 京王八王子駅まで 徒歩9分
八王子駅まで 徒歩14分
八王子駅まで 徒歩14分		 所在地 八王子市明神町四丁目
専有面積 63.6m2 ( 19.23坪 ) 間取 3LDK
総戸数 100戸 階／階建 3階/地上11階 地下1階建
管理費 10,500円 修繕費 13,300円
駐車場 空無 駐車場月額 12,000円
構造 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 管理会社 （株）東急コミュニティー
バルコニ方向 南西 バルコニ面積 7.1m2
築年月 S50/03 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 管理会社 （株）東急コミュニティー
取引態様 仲介 諸費用 購入価格の8％程度(初期費用)
学区(時間) 小学校区：第四小学校 550m(7分)
中学校区：第五中学校 80m(1分)		 小児科 京王八王子クリニック 停歩7分 500m
特色 室内リフォームマンション（2025年11月28日完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（新規）、システムキッチン（新規）、浴室（新規）、洗面台（新規）、洗濯パン（新規）、トイレ（新規）、給湯器（新規）、給排水管（専有部分内）、建具（新規）、照明（新規）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、大規模マンション、エレベータ、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスキッチン、浄水器付水栓、食器洗浄乾燥機、オールフローリング、クローゼット、司法書士売主指定、インターネット対応、、バルコニー、二階以上、TVモニターホン、防犯カメラ、駐車場（空なし：費用12000円）、修繕積立金：2025年12月請求分から14,760円に改定
Webコメント 【八王子市明神町4丁目　八王子セントラルマンション　3LDK】

【セールスポイント】
☆2021年5月大規模修繕工事完了
☆総戸数100戸の大規模マンションで東急コミュニティー管理の共用部もきれいなマンションでした
☆北大通りの南道路で日当たりの良いマンションでした
☆敷地北側は浅川と遊歩道があり目に優しい景色が楽しめますね

【チェックポイント】
★スーパーは駅周辺まで行かないと無いですね
★北大通りの車の交通量は昼夜問わずかなりありますので音などを現地でご確認ください
★オートロックはありません
★八王子市洪水ハザードマップで1.0〜3.0ｍの浸水想定区域内です

【周辺環境】
コンビニ『ローソン八王子元横山町一丁目店』まで約290ｍ（徒歩約4分）
ドラッグストア『ウェルパーク八王子北口店』まで約700ｍ（徒歩約9分）
スーパー『グルメシティ京王八王子店』まで約650ｍ（徒歩約9分）
幼稚園『かしわ幼稚園』まで約280ｍ（徒歩約4分）
保育園『共励こども園』まで約600ｍ（徒歩約8分）
指定小学校『八王子市立第四小学校』まで約550ｍ（徒歩約7分）
許可校『八王子市立いずみの森義務教育学校』まで約1,600ｍ（徒歩約20分）
指定中学校『八王子市立第五中学校』まで約80ｍ（徒歩約1分）
許可校『八王子市立いずみの森義務教育学校』まで約1,600ｍ（徒歩約20分）
取引条件有効期限 令和07年10月23日
詳細
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 宅配ボックス
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 駐輪場
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 駐車場
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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