物件番号 Bk3734
種目 新築戸建 価格 4,990万円
交通 八王子駅まで 徒歩19分
京王八王子駅まで 徒歩24分
八王子駅まで バス6分		 所在地 八王子市平岡町
土地面積 103.32m2 ( 31.25坪 ) 建物面積 94.4m2 ( 28.55坪 )
間取 4LDK 間取詳細 (1Ｆ)LDK17.25、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.87、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋6
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
和暦築年月(築年数) R07/07 ( 新築 ) 引渡年月  
引渡時期 相談 私道面積 -
セットバック   借地料 -
接道 南 11m(幅員) 公道 位置指定無 7.8m(接面) 学区 小学校区：第二小学校 650m
中学校区：第四中学校 1000m
最寄バス停 大横町 停歩2分 180m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市平岡町　新築戸建　4LDK】

【セールスポイント】
☆住宅性能評価書6項目において最高等級を取得
☆長期優良住宅認定物件（控除・減税）
☆南道路幅員11mと広いので日当たりが良さそうですね
☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません

【ウィークポイント】
★最寄り駅からちょっと離れてますが八王子駅・京王八王子駅行きのバス便も本数が多いので便利に利用できます

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子北大通り店』まで約210ｍ（徒歩約3分）
ドラッグストア『スギドラッグ八日町店』まで約500ｍ（徒歩約7分）
スーパー『エコス大横店』まで約200ｍ（徒歩約3分）
保育園『光明第一保育園』まで約750ｍ（徒歩約10分）
小学校『八王子市立第二小学校』まで約650ｍ（徒歩約9分）
中学校『八王子市立第四中学校』まで約1,000ｍ（徒歩約14分）
特色 建物10年保証、ベタ基礎、基礎パッキン工法、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応（金利プラン要確認）、I.D.S型工法のスケルトンインフィル住宅、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニターホン、床下収納、パントリー、シャワートイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、廊下収納、全居室ペアガラス、バルコニー、駐車場、駐車スペース2台可、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
取引条件有効期限 令和07年7月13日
詳細
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 接道道路
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物件価格
4,990 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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