物件番号 Bk3623
種目 新築戸建 価格 4,780万円
交通 八王子駅まで 徒歩14分
京王八王子駅まで 徒歩18分
八王子駅まで 徒歩14分		 所在地 八王子市元横山町3丁目
土地面積 120.33m2 ( 36.39坪 ) 建物面積 98.95m2 ( 29.93坪 )
間取 4LDK 間取詳細 (1Ｆ)LDK17.12、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋5.5、(2Ｆ)洋6.75
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
和暦築年月(築年数) R07/06 ( 未完成 ) 引渡年月 令和07年06月下旬
引渡時期 相談 私道面積 -
セットバック   借地料 -
接道 南 5.4m(幅員) 公道 3.02m(接面) 学区 小学校区：第一小学校 500m
中学校区：第五中学校 1100m
小児科 福原内科クリニックまで 徒歩13分 950m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市元横山町3丁目　新築戸建　4LDK】

【セールスポイント】
☆住宅性能表示において7項目の最高等級取得
☆ワンランク上の外壁材雨で汚れを洗い流す『親水コート』採用
☆長期優良住宅！減税＋控除

【ウィークポイント】
★本地は八王子市洪水ハザードマップにおいて0.5ｍ未満浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子元横山店』まで約300ｍ（徒歩約4分）
ドラッグストア『スギドラッグ八日町店』まで約750ｍ（徒歩約10分）
スーパー『業務スーパー田町店』まで約300ｍ（徒歩約4分）
保育園『静教保育園』まで約260ｍ（徒歩約4分）
小学校『八王子市立第一小学校』まで約500ｍ（徒歩約7分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約1,100ｍ（徒歩約14分）
特色 地盤10年保証、建物10年保証、ベタ基礎、住宅性能表示制度対応住宅、外壁サイディング貼り、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応（金利Aプラン）、人感センサー付玄関灯、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニターホン、床下収納、パントリー、温水洗浄付便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、24時間換気システム、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、廊下収納、全居室ペアガラス、バルコニー、LED照明（一部）、駐車場、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
取引条件有効期限 令和07年4月10日
詳細
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 現地25/03/21
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 現地25/03/21
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 接道道路
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物件価格
4,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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