物件番号 Bm3612
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 価格 3,299万円
交通 京王八王子駅まで 徒歩3分
八王子駅まで 徒歩7分
八王子駅まで 徒歩7分		 所在地 八王子市明神町4丁目
専有面積 72.28m2 ( 21.86坪 ) 間取 3LDK
総戸数 34戸 階／階建 8階/地上13階建
管理費 13,900円 修繕費 19,170円
駐車場 無 駐車場月額 -
構造 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 管理会社 三菱地所コミュニティ
バルコニ方向 南東 バルコニ面積 6.63m2
築年月 S56/05 引渡時期 相談
管理形態 全部委託 管理会社 三菱地所コミュニティ
取引態様 仲介 諸費用 購入価格の8％程度(初期費用)
学区(時間) 小学校区：第四小学校 270m(4分)
中学校区：第五中学校 280m(4分)		 小児科 京王八王子クリニックまで 徒歩4分 270m
特色 室内リフォームマンション（2025年5月上旬完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（新規）、フロアタイル張替（新規）、システムキッチン（新規）、浴室（新規）、洗面台（新規）、洗濯パン（新規）、トイレ（新規）、建具（新規）、照明（新規）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、エレベータ、二階以上、シューズボックス、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、オールフローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、バルコニー、防犯カメラ、都市ガス、司法書士売主指定
Webコメント 【八王子市明神町　シャンボール第二八王子】

【セールスポイント】
☆2022年大規模修繕工事実施済
☆通り沿いに京王八王子駅・JR八王子駅が有り4線2駅利用可の便利な立地です

【ウィークポイント】
★大通りに面してますので車走行音等の音が聞こえる場合があります
★本地は八王子市洪水ハザードマップで0.5ｍ未満の浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート京王八王子店』まで約140ｍ（徒歩約2分）
ドラッグストア『ウェルパーク八王子北口店』まで約450ｍ（徒歩約6分）
スーパー『グルメシティ京王八王子店』まで約400ｍ（徒歩約5分）
幼稚園『かしわ幼稚園』まで約450ｍ（徒歩約6分）
保育園『つくし保育園』まで約400ｍ（徒歩約5分）
小学校『八王子市立第四小学校』まで約270ｍ（徒歩約4分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約280ｍ（徒歩約4分）
取引条件有効期限 令和07年4月13日
詳細
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 外観
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 エントランス
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 集合ポスト
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 エレベーター
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物件価格
3,299 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
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