物件番号 Bm3353
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 価格 4,380万円
交通 八王子駅まで 徒歩9分
京王八王子駅まで 徒歩13分
八王子駅まで 徒歩9分		 所在地 八王子市八日町
専有面積 71.07m2 ( 21.49坪 ) 間取 3LDK
総戸数 70戸 階／階建 4階/地上13階建
管理費 7,600円 修繕費 18,100円
駐車場 空有 駐車場月額 24,000円
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
バルコニ方向 東 バルコニ面積 15.12m2
築年月 H16/08 引渡時期  
管理形態 全部委託 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
取引態様 仲介 諸費用 購入価格の8％程度(初期費用)
学区(時間) 小学校区：第一小学校 450m(6分)
中学校区：第五中学校 1300m(17分)		 小児科 福原内科クリニックまで 徒歩5分 350m
特色 室内リフォームマンション（2024年11月15日完了予定）、クロス張替（全部）、フローリング張替（新規）、システムキッチン（交換）、浴室（交換）、洗面台（交換）、トイレ（交換）、フロアタイル張替（水回り床張替え）、給湯器（追い焚き機能付き）、建具（交換）、照明（交換）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、新耐震基準マンション、エレベータ、オートロック、ペット飼育可（規約あり）、二階以上、シューズボックス、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、ウォシュレット、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスキッチン、浄水器付水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、オールフローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、インターネット対応、CATV、バルコニー、宅配ボックス、駐車場（空あり：月額費用17,000～24,000円）、自転車駐輪場（空：費用要確認）、防犯カメラ、都市ガス、司法書士売主指定、2024年12月の総会にて管理費値上げ審議予定
Webコメント 【八王子市八日町　D'クラディア八王子　3LDK】

【セールスポイント】
☆室内リフォーム（2024年11月15日完了予定）
☆大和ハウス工業㈱旧分譲マンション
☆こちらのお部屋を含め各階3室でエレベーターが1基あり利用時の混雑も緩和されるかと思います
☆ユーロード放射線通りやみずき通りまで徒歩約1分、普段のお買い物もしやすいいですね
☆ペットと一緒に住めますよ（飼育細則有）
☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません
【ウィークポイント】
★敷地北側には国道20号があり、交通量が昼夜問わずかなりあります
★東道路向かいに建物がありますので現地で日当たりの確認を忘れずに

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子八日町店』まで約61ｍ（徒歩約1分）
ドラッグストア『ウェルパーク八王子八日町店』まで約40ｍ（徒歩約1分）
スーパー『肉のハナマサ八王子店』まで約450ｍ（徒歩約6分）
幼稚園『本町幼稚園』まで約240ｍ（徒歩約3分）
保育園『まや保育園』まで約350ｍ（徒歩約5分）
小学校『八王子市立第一小学校』まで約450ｍ（徒歩約6分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約1,300ｍ（徒歩約16分）
取引条件有効期限 令和06年9月26日
詳細
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 外観
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 オートロック
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 集合ポスト
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 ロビー
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 エレベーター
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 駐車場
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。