物件番号 Bm3350
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 価格 1,599万円
交通 京王八王子駅まで 徒歩7分
八王子駅まで 徒歩12分
八王子駅まで 徒歩12分		 所在地 八王子市明神町4丁目
専有面積 57.34m2 ( 17.34坪 ) 間取 2LDK
総戸数 27戸 階／階建 2階/地上11階建
管理費 9,750円 修繕費 10,000円
駐車場 空有 駐車場月額 12,000円
構造 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 管理会社  
バルコニ方向 南 バルコニ面積 8.33m2
築年月 S48/04 引渡時期 相談
管理形態 自主管理 管理会社  
取引態様 仲介 諸費用 購入価格の8％程度(初期費用)
入居金（住戸）(初期費用) 10,000円
学区(時間) 小学校区：第四小学校 400m(5分)
中学校区：第五中学校 80m(1分)		 小児科 京王八王子クリニックまで 徒歩7分 550m
特色 室内リフォームマンション（2024年9月20日完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（LDK・全室洋室・廊下）、フロアタイル張替（玄関・洗面室・トイレ）、システムキッチン（W1950）、浴室（1216サイズ）、洗面台（新規）、洗濯パン（新規）、トイレ（新規）、給湯器（新規）、建具（新規）、照明（新規）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、エレベータ、ペット飼育可（規約あり）、角部屋、二階以上、全居室6帖以上、シューズボックス、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスキッチン、浄水器付水栓、オールフローリング、クローゼット、バルコニー、駐車場（空あり：月額費用12,000円）、自転車駐輪場（空あり：年額費用400円）、バイク駐輪場（空あり：年額費用800円）、司法書士売主指定
Webコメント 【八王子市明神町4丁目　オリエントリバーマンション　2LDK】

【セールスポイント】
☆敷地北側には浅川が流れ桜もきれいな立地です
☆最寄り駅からそれほど暗い道を通らずに帰れます

【ウィークポイント】
★旧耐震のマンションになります
★修繕積立金名目の集金はなく管理費の余剰金を積み立てています
★本物件は八王子市洪水ハザードマップで3ｍから5ｍの浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『ローソン八王子元横山町一丁目店』まで約300ｍ（徒歩約4分）
ドラッグストア『ウェルパーク八王子北口店』まで約800ｍ（徒歩約10分）
スーパー『京王八王子ショッピングセンター』まで約560ｍ（徒歩約7分）
幼稚園『かしわ幼稚園』まで約200ｍ（徒歩約3分）
保育園『共励こども園』まで約450ｍ（徒歩約6分）
小学校『八王子市立第四小学校』まで約400ｍ（徒歩約5分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約80ｍ（徒歩約1分）
取引条件有効期限 令和06年12月1日
詳細
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 外観
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 エントランス
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 エレベーター
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 ごみ置場
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 駐車場
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 駐輪場
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
1,599 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。