物件番号 Bm3252
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 価格 4,499万円
交通 八王子駅まで 徒歩8分
京王八王子駅まで 徒歩12分
八王子駅まで 徒歩8分		 所在地 八王子市南町
専有面積 68.38m2 ( 20.68坪 ) 間取 3LDK
総戸数 36戸 階／階建 13階/地上13階建
管理費 15,290円 修繕費 12,130円
駐車場 空有 駐車場月額 25,000円
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 管理会社 伏見管理サービス株式会社
バルコニ方向 西 バルコニ面積 12.13m2
築年月 H24/03 引渡時期 即時
管理形態 全部委託 管理会社 伏見管理サービス株式会社
取引態様 仲介 諸費用 購入価格の8％程度(初期費用)
学区(時間) 小学校区：第三小学校 450m(6分)
中学校区：第六中学校 800m(10分)		 小児科 福原内科クリニックまで 徒歩5分 400m
特色 室内リフォームマンション（2024年9月下旬完了）、クロス張替（全室）、フローリング張替（全室）、フロアタイル張替（新規）、システムキッチン（新規交換）、浴室（ユニットバス新規交換）、トイレ（新規交換）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、新耐震基準マンション、エレベータ、オートロック、ペット飼育可（規約あり）、角部屋、二階以上、最上階、シューズボックス、廊下収納、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、オールフローリング、クローゼット、エアコン、バルコニー、2面バルコニー、駐車場（空有り：月額費用23,000〜25,000円）、自転車駐輪場（空：費用要確認）、防犯カメラ、都市ガス、司法書士売主指定
Webコメント 【八王子市南町　サンクレイドル八王子南町　3LDK】

【セールスポイント】
☆住宅ローン減税適合物件！フルリノベーション！アフターサービス保証付き！
☆最上階南西角部屋！天候により富士山や八王子花火大会の花火が見えます（周辺状況により変わる場合あり）
☆ユーロード放射線通りに徒歩1分、お買い物や夜の駅からの帰り道もそれほど暗くないところを帰ってこられます
☆本物件は八王子市洪水ハザードマップの浸水想定区域に指定されていません

【ウィークポイント】
★敷地西側は国道16号のため交通量が非常に多く排気ガスなど臭気や振動などを感じる場合がありますのでご内見時にお確かめください

【周辺環境】

コンビニ『セブンイレブン八王子八日町店』まで約100ｍ（徒歩約１分）
ドラッグストア『スギ薬局八王子店』まで約260ｍ（徒歩約4分）
スーパー『肉のハナマサ八王子店』まで約350ｍ（徒歩約4分）
幼稚園『八王子幼稚園』まで約500ｍ（徒歩約6分）
保育園『まや保育園』まで約290ｍ（徒歩約3分）
指定小学校『八王子市立第三小学校』まで約450ｍ（徒歩約6分）
許可校『八王子市立いずみの森義務教育学校（前期）』まで約1,700ｍ（徒歩約24分）
指定中学校『八王子市立第六中学校』まで約800ｍ（徒歩約10分）
許可校『八王子市立いずみの森義務教育学校（後期）』
（いずみの森前期卒業の場合後期入学可）
取引条件有効期限 令和06年12月1日
詳細
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 エントランス
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 エンブレム
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 駐車場
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 ごみ置場
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,499 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。