物件番号 Bk2814
種目 新築戸建 価格 4,790万円
交通 八王子駅まで 徒歩14分
京王八王子駅まで 徒歩20分
八王子駅まで 徒歩14分		 所在地 八王子市本町
土地面積 69.81m2 ( 21.11坪 ) 建物面積 104.53m2 ( 31.62坪 )
間取 2SLDK 間取詳細 (1Ｆ)S5.25、(2Ｆ)S4.5、(2Ｆ)LDK15.63、(3Ｆ)洋5.25、(3Ｆ)洋5.63
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
和暦築年月(築年数) R06/04 ( 新築 ) 引渡年月 令和06年04月下旬
引渡時期 相談 私道面積 -
セットバック 有 面積0.3m2(0.1坪) 借地料 -
接道 西 4m(幅員) 公道 位置指定無 学区 小学校区：第一小学校 650m
中学校区：第五中学校 1300m
小児科 福原内科クリニックまで 徒歩450分 6m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市本町　新築戸建　2LDK＋2S】

【セールスポイント】

☆設計・建設住宅性能評価書取得
☆実質4LDKの間取りで全居室収納付き
☆愛車を守るビルトインガレージ
☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません

【ウィークポイント】

★トイレが1階に1箇所だけなので3階のお部屋からちょっと遠いですね

【周辺環境】

コンビニ『ファミリーマート八王子北大通り店』まで約240ｍ（徒歩約4分）
ドラッグストア『スギドラッグ八日町店』まで約350ｍ（徒歩約5分）
スーパー『エコス大横店』まで約270ｍ（徒歩約4分）
幼稚園『本町幼稚園』まで約240ｍ（徒歩約3分）
保育園『静教保育園』まで約450ｍ（徒歩約7分）
小学校『八王子市立第一小学校』まで約650ｍ（徒歩約9分）
中学校『八王子市立第五中学校』まで約1,300ｍ（徒歩約19分）
特色 住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、システムキッチン、床下収納、独立洗面台、室内洗濯機置場、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、廊下収納、雨戸シャッター、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定、セットバック有（本面積地に含まず約0.3㎡）
取引条件有効期限 令和06年5月13日
詳細
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 現地24/01/06
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 接道道路
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 接道道路
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物件価格
4,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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