物件番号 Bk2566
種目 新築戸建 価格 4,399万円
交通 八王子駅まで 徒歩13分
京王八王子駅まで 徒歩23分
京王片倉駅まで 徒歩17分		 所在地 八王子市万町
土地面積 66.14m2 ( 20坪 ) 建物面積 112.08m2 ( 33.9坪 )
間取 4LDK 間取詳細 (1Ｆ)洋4.9、(1Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)LDK17.5、(3Ｆ)洋5.1、(3Ｆ)洋6.5
建ぺい率 60％ 容積率 180％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
和暦築年月(築年数) R06/01 ( 新築 ) 引渡年月  
引渡時期 即時 私道面積 -
セットバック   借地料 -
接道 南 4.5m(幅員) 公道 位置指定無 7.5m(接面)
東 4.5m(幅員) 公道 位置指定無 8.5m(接面)		 学区 小学校区：第三小学校 550m
中学校区：第六中学校 330m
小児科 ノアこどもクリニックまで 徒歩4分 280m 取引態様 仲介
Webコメント 【八王子市万町　新築戸建　4LDK】

【セールスポイント】

☆大通りから1本入った落ち着いた住環境に整形地3区画の新築戸建です
☆リビングが17.9帖と広く家族の時間をゆったり過ごせます
☆第三小まで徒歩約7分・第六中まで徒歩約5分とお子様の通学もしやすい立地です
☆本地は八王子市洪水ハザードマップにおいて浸水想定区域に指定されていません

【ウィークポイント】

★最寄り駅から本地まで登り坂がありますので電動アシスト自転車などがあると便利です

【周辺環境】

コンビニ『ファミリーマート八王子万町店』まで約240ｍ（徒歩約3分）
ドラッグストア『マツモトキヨシ八王子万町店』まで約420ｍ（徒歩約6分）
スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』まで約1,050ｍ（徒歩約13分）
幼稚園『実践幼稚園』まで約400ｍ（徒歩約6分）
保育園『子安保育園本園』まで約500ｍ（徒歩約7分）
小学校『八王子市立第三小学校』まで約560ｍ（徒歩約7分）
中学校『八王子市立第六中学校』まで約330ｍ（徒歩約5分）
特色 建物10年保証（売主による30年長期サポートあり：諸条件有り）、フラット３５S対応（金利Bプラン）、浄水器一体シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床下収納、シャワートイレ、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、室内洗濯機置場、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、LED照明（一部）、バルコニー、駐車場、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
取引条件有効期限 令和06年11月30日
詳細
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 外観
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 駐車スペース
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 玄関（外）
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 現地24/01/28
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 現地24/01/28
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 現地24/01/14
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 現地24/01/14
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 現地24/01/14
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 現地23/11/03
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 現地23/10/06
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 現地23/10/06
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 接道道路
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 接道道路
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 接道道路
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 接道道路
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物件価格
4,399 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
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※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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