物件番号 Bm2243
種目 中古ﾏﾝｼｮﾝ 価格 4,180万円
交通 京王八王子駅まで 徒歩19分
八王子駅まで 徒歩23分
北八王子駅まで 徒歩20分		 所在地 八王子市大和田町3丁目
専有面積 101.5m2 ( 30.7坪 ) 間取 3LDK
総戸数 203戸 階／階建 8階/地上14階建
管理費 21,110円 修繕費 19,890円
駐車場 空有 駐車場月額 -
構造 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
バルコニ方向 南東 バルコニ面積 7.6m2
築年月 H15/04 引渡時期 即時
管理形態 全部委託 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
取引態様 仲介 諸費用 購入価格の8％程度(初期費用)
インターネット使用料(月額) 1,045円
学区(時間) 小学校区：大和田小学校 950m(12分)
中学校区：第一中学校 1700m(22分)		 小児科 吉田医院まで 徒歩18分 1500m
特色 室内リフォームマンション、アフターサービス保証付、新耐震基準マンション、大規模マンション、エレベータ、オートロック、ペット飼育可（規約あり）、二階以上、全居室6帖以上、LDK15帖以上、シューズボックス、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場、カウンターキッチン、システムキッチン、ガスキッチン、TVモニターホン、フローリング、オールフローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、バルコニー、宅配ボックス、駐車場（空有：1住戸1区画無償）、自転車駐輪場（空有：1住戸1区画無償・2台目以降月額200円）、バイク駐輪場（空無：月額1,200〜1,500円）、防犯カメラ、都市ガス、司法書士売主指定
Webコメント 【八王子市大和田町3丁目　グランシティレイディアントアクアヴィータ　3LDK】

【セールスポイント】
☆室内フルリフォーム！アフターサービス保証付！あんしん既存住宅売買瑕疵保険加入予定！
☆外観・共用部とも豪華な大規模マンション！ラウンジ・集会場・シアタールーム・キッズガーデンなどの設備も充実しています
☆広い敷地で建物の影響もな少なく日当たり良好です
☆専用使用権駐車場が各住戸1台分あります
☆ペットと一緒に住めますよ（規約あり）

【ウィークポイント】

★敷地東側に八高線の線路があり電車走行音が聞こえる場合がありますのでご内見時にお確かめください
★どこの最寄り駅からもちょっと遠いですが八王子・京王八王子駅行バス停『大和田』まで徒歩8分もご利用になれます
★本物件は八王子市洪水ハザードマップで0.5〜1ｍ・1ｍ〜3ｍの浸水想定区域に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子大和田5丁目店』まで約700ｍ（徒歩約9分）
ドラッグストア『サンドラッグ八王子大和田店』まで約650ｍ（徒歩約9分）
スーパー『スーパーアルプス八王子大和田店』まで約650ｍ（徒歩約9分）
幼稚園『かしわ幼稚園』まで約900ｍ（徒歩約12分）
保育園『共励こども園』まで約1,100ｍ（徒歩約14分）
小学校『八王子市立大和田小学校』まで約950ｍ（徒歩約13分）
中学校『八王子市立第一中学校』まで約1700ｍ（徒歩約22分）
取引条件有効期限 令和06年5月13日
詳細
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 外観
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 エントランス
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 ロビー
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 宅配ボックス
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 エレベーターホール
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 駐輪場
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 中庭
パノラマ
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
4,180 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。