3734:新築戸建 GRAFARE八王子市平岡町3期 1号棟
価格 | 4,990万円 |
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所在地 | 八王子市平岡町 |
交通 | 中央線 八王子駅まで 徒歩19分 京王線 京王八王子駅まで 徒歩24分 中央線 八王子駅まで バス6分 |
最寄バス停 | 大横町 停歩2分 180m |
間取 | 4LDK |
土地面積 | 103.32m²(31.25坪) |
建物面積 | 94.4m²(28.55坪) |
私道面積 | - |
築年月 | 2025/07 |
学区 | 小学校区:第二小学校 650m 中学校区:第四中学校 1,000m |
建物構造 | 木造 |
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階建 | 地上2階建 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
引渡時期 | 相談 |
セットバック | |
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接道 | 南 11m(幅員) 公道 位置指定無 7.8m(接面) |
諸費用 | 購入価格の8%程度(初期費用) |
他法条例 | |
建築確認番号 | 第HPA-25-10--02547-1号 |
取引条件有効期限 | 令和07年7月27日 |
特色
建物10年保証、ベタ基礎、基礎パッキン工法、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、耐震住宅(耐震等級3取得)、フラット35S対応(金利プラン要確認)、I.D.S型工法のスケルトンインフィル住宅、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニターホン、床下収納、パントリー、シャワートイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、廊下収納、全居室ペアガラス、バルコニー、駐車場、駐車スペース2台可、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定
コメント
【八王子市平岡町 新築戸建 4LDK】
【セールスポイント】
☆住宅性能評価書6項目において最高等級を取得
☆長期優良住宅認定物件(控除・減税)
☆南道路幅員11mと広いので日当たりが良さそうですね
☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません
【ウィークポイント】
★最寄り駅からちょっと離れてますが八王子駅・京王八王子駅行きのバス便も本数が多いので便利に利用できます
【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子北大通り店』まで約210m(徒歩約3分)
ドラッグストア『スギドラッグ八日町店』まで約500m(徒歩約7分)
スーパー『エコス大横店』まで約200m(徒歩約3分)
保育園『光明第一保育園』まで約750m(徒歩約10分)
小学校『八王子市立第二小学校』まで約650m(徒歩約9分)
中学校『八王子市立第四中学校』まで約1,000m(徒歩約14分)
周辺地図
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。