2025/07/18 8:52:50
次回更新予定 令和07年7月19日

3734:新築戸建 GRAFARE八王子市平岡町3期 1号棟

  • 現地
  • 現地
  • 接道道路
価格 4,990万円
所在地 八王子市平岡町
交通 中央線 八王子駅まで 徒歩19分
京王線 京王八王子駅まで 徒歩24分
中央線 八王子駅まで バス6分
最寄バス停 大横町 停歩2分 180m
間取 4LDK
土地面積 103.32m²(31.25坪)
建物面積 94.4m²(28.55坪)
私道面積 -
築年月 2025/07
学区 小学校区:第二小学校 650m
中学校区:第四中学校 1,000m
建物構造 木造
階建 地上2階建
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
用途地域 準工業地域
土地権利 所有権
取引態様 仲介
引渡時期 相談
セットバック  
接道 南 11m(幅員) 公道 位置指定無 7.8m(接面)
諸費用 購入価格の8%程度(初期費用)
他法条例  
建築確認番号 第HPA-25-10--02547-1号
取引条件有効期限 令和07年7月27日
特色

建物10年保証、ベタ基礎、基礎パッキン工法、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、耐震住宅(耐震等級3取得)、フラット35S対応(金利プラン要確認)、I.D.S型工法のスケルトンインフィル住宅、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニターホン、床下収納、パントリー、シャワートイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、廊下収納、全居室ペアガラス、バルコニー、駐車場、駐車スペース2台可、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定

コメント

【八王子市平岡町 新築戸建 4LDK】

【セールスポイント】
☆住宅性能評価書6項目において最高等級を取得
☆長期優良住宅認定物件(控除・減税)
☆南道路幅員11mと広いので日当たりが良さそうですね
☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません

【ウィークポイント】
★最寄り駅からちょっと離れてますが八王子駅・京王八王子駅行きのバス便も本数が多いので便利に利用できます

【周辺環境】
コンビニ『ファミリーマート八王子北大通り店』まで約210m(徒歩約3分)
ドラッグストア『スギドラッグ八日町店』まで約500m(徒歩約7分)
スーパー『エコス大横店』まで約200m(徒歩約3分)
保育園『光明第一保育園』まで約750m(徒歩約10分)
小学校『八王子市立第二小学校』まで約650m(徒歩約9分)
中学校『八王子市立第四中学校』まで約1,000m(徒歩約14分)

周辺地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。