株式会社 Room’s Bar
情報更新日：2025年08月17日 16時16分
次回更新日：2025年08月18日 予定
| 価格 | 4,899万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK21.5、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋5.2、(2Ｆ)洋7.8 |
| 所在地 | 八王子市緑町
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| 学区 | 第三小学校 1,200ｍ/第六中学校 1,000ｍ |
| 交通 | 京王高尾線 山田駅まで 徒歩11分
京王高尾線 京王片倉駅まで 徒歩14分 中央線 八王子駅まで 徒歩25分 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 148.71m² |
| 建物面積 | 107.92m² |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2025/12 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | 購入価格の8％程度(初期費用) - |
| 接道 | 南西 4.5m(幅員) 私道 位置指定有 10.24m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 地盤10年保証、建物10年保証、フラット３５S対応（金利Aプラン）、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器一体シャワー水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、床下収納、パントリー、ウォシュレット、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、24時間換気システム、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、シューズボックス、シューズインクローゼット、廊下収納、雨戸シャッター、バルコニー、駐車場、駐車スペース2台可、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定、隣接地ブロック越境覚書取得済み |
| 物件について | 【八王子市緑町 新築戸建 4LDK】 【セールスポイント】 ☆ZEH水準省エネ住宅☆2線3駅利用可能 ☆20帖超の広いリビング・駐車場2台並列駐車可能（車種による） ☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません 【ウィークポイント】 ★学区の小中学校まで徒歩15分以上はかかります 【周辺環境】 コンビニ『セブンイレブン八王子小比企東店』まで約450ｍ（徒歩約8分） ドラッグストア『サンドラッグ八王子片倉店』まで約1,100ｍ（徒歩約16分） スーパー『フードワン片倉店』まで約1,100ｍ（徒歩約16分） 保育園『子安保育園本園』まで約1,200ｍ（徒歩約18分） 指定小学校『八王子市立第三小学校』まで約1,200ｍ（徒歩約18分） 許可校『八王子市立由井第三小学校』まで約450ｍ（徒歩約8分） 許可校『八王子市立いずみの森義務教育学校（前・後期）』まで約1,600ｍ（徒歩約24分） （前期卒業時後期入学可） 指定中学校『八王子市立第六中学校』まで約1,000ｍ（徒歩約16分） 許可校『八王子市立由井中学校』まで約1,100ｍ（徒歩約17分） |
| 情報更新日 | 2025年08月17日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月18日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年08月25日 |
| 物件価格 | 4,899万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
