株式会社 Room’s Bar
情報更新日：2025年08月10日 17時45分
次回更新日：2025年08月11日 予定
| 価格 | 3,280万円 |
| 坪単価 | 150.53万円 |
| 所在地 | 八王子市子安町2丁目
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| 学区 | いずみの森義務教育学校 250ｍ/いずみの森義務教育学校 250ｍ |
| 交通 | 中央線 八王子駅まで 徒歩9分
京王線 京王八王子駅まで 徒歩13分 横浜線 八王子駅まで 徒歩9分 |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 72.03m² |
| 私道面積 | 17.3m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | 購入価格の8％程度(初期費用) - |
| 接道 | 北東 4m(幅員) 私道 |
| セットバック | |
| 特色 | 協定道路部分：1.54㎡、建築条件なし、更地渡し、公営水道、公共本下水、都市ガス、電気、司法書士売主指定、準防火地域、航空法、景観法、第二種高度地区、私道持ち分104㎡×1/6、容積率は1号区を除き前面道路幅員による制限を受けます、3～6号区の道路は関係所有者による協定を結びます、私道部分の一部は通行・掘削承諾書を取得済 |
| 物件について | 【八王子市子安町2丁目 建築条件無し 売土地】 【セールスポイント】 ☆新規造成開発現場全6区画（販売5区画） ☆人気のいずみの森義務教育学校学区の売り土地です ☆人気の坂下エリアで八王子駅・京王八王子駅にアクセスしやすいですね ☆本地は八王子市洪水ハザードマップにおいて浸水想定茎に指定されていません 【ウィークポイント】 ★1号区は北側公道との高低差があります ★北側公道にガードレールと歩道はありませんので通行にご注意ください 【周辺環境】 コンビニ『ミニストップ八王子子安町店』まで約98ｍ（徒歩約1分） ドラッグストア『ドラッグセイムス子安町店』まで約300ｍ（徒歩約4分） スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』まで約750ｍ（徒歩約11分） 保育園『子安保育園いずみの森分園』まで約400ｍ（徒歩約5分） 小中学校『八王子市立いずみの森義務教育学校（前・後期）』まで約250ｍ（徒歩約4分） |
| 情報更新日 | 2025年08月10日 |
| 次回更新予定日 | 2025年08月11日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年08月18日 |
| 物件価格 | 3,280万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
