株式会社 Room’s Bar
情報更新日：2025年07月01日 14時05分
次回更新日：2025年07月04日 予定
| 価格 | 4,990万円 |
| 間取 | 4LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)LDK17.25、(2Ｆ)洋4.5、(2Ｆ)洋4.87、(2Ｆ)洋5.25、(2Ｆ)洋6 |
| 所在地 | 八王子市平岡町
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| 学区 | 第二小学校 650ｍ/第四中学校 1,000ｍ |
| 交通 | 中央線 八王子駅まで 徒歩19分
京王線 京王八王子駅まで 徒歩24分 中央線 八王子駅まで バス6分 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 103.32m² |
| 建物面積 | 94.4m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2025/07 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | 購入価格の8％程度(初期費用) - |
| 接道 | 南 11m(幅員) 公道 位置指定無 7.8m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 建物10年保証、ベタ基礎、基礎パッキン工法、住宅性能表示制度対応住宅、設計性能評価書、建設性能評価書、耐震住宅（耐震等級3取得）、フラット３５S対応（金利プラン要確認）、I.D.S型工法のスケルトンインフィル住宅、システムキッチン、カウンターキッチン、TVモニターホン、床下収納、パントリー、シャワートイレ、独立洗面台、室内洗濯機置場、浴室暖房乾燥機、1坪サイズバス、追い焚き機能、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、廊下収納、全居室ペアガラス、バルコニー、駐車場、駐車スペース2台可、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定 |
| 物件について | 【八王子市平岡町 新築戸建 4LDK】 【セールスポイント】 ☆住宅性能評価書6項目において最高等級を取得 ☆長期優良住宅認定物件（控除・減税） ☆南道路幅員11mと広いので日当たりが良さそうですね ☆本地は八王子市洪水ハザードマップで浸水想定区域に指定されていません 【ウィークポイント】 ★最寄り駅からちょっと離れてますが八王子駅・京王八王子駅行きのバス便も本数が多いので便利に利用できます 【周辺環境】 コンビニ『ファミリーマート八王子北大通り店』まで約210ｍ（徒歩約3分） ドラッグストア『スギドラッグ八日町店』まで約500ｍ（徒歩約7分） スーパー『エコス大横店』まで約200ｍ（徒歩約3分） 保育園『光明第一保育園』まで約750ｍ（徒歩約10分） 小学校『八王子市立第二小学校』まで約650ｍ（徒歩約9分） 中学校『八王子市立第四中学校』まで約1,000ｍ（徒歩約14分） |
| 情報更新日 | 2025年07月01日 |
| 次回更新予定日 | 2025年07月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年07月09日 |
| 物件価格 | 4,990万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
