株式会社 Room’s Bar
情報更新日：2025年05月12日 17時06分
次回更新日：2025年05月13日 予定
| 価格 | 3,500万円 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)洋5.18、(1Ｆ)洋5.18、(2Ｆ)洋7、(2Ｆ)LDK16 |
| 所在地 | 八王子市元横山町2丁目
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| 学区 | 第一小学校 84ｍ/第五中学校 800ｍ |
| 交通 | 中央線 八王子駅まで 徒歩8分
京王線 京王八王子駅まで 徒歩8分 横浜線 八王子駅まで 徒歩8分 |
| 種目 | 新築戸建 |
| 土地面積 | 79.04m² |
| 建物面積 | 101.85m² |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 旧法賃借 |
| 借地料 | 18,500円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2024/06 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 諸費用 | 購入価格の8％程度(初期費用) - |
| 接道 | 南 7.5m(幅員) 公道 11m(接面) 東 7.6m(幅員) 公道 7m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | フラット３５S対応（金利Bプラン）、システムキッチン、TVモニターホン、パントリー、独立洗面台、室内洗濯機置場、リビングイン階段、LDK15帖以上、フローリング、シューズボックス、シューズインクローゼット、バルコニー、駐車場、角地、南道路、公営水道、公共本下水、都市ガス、司法書士売主指定、土地家屋調査士売主指定、土地：旧法借地権（30年新規）・地代18,500円、火災保険売主指定、譲渡・融資承諾相談可能（買主の承諾負担なし） |
| 物件について | 【八王子市元横山町2丁目 新築戸建 3LDK】 【セールスポイント】 ☆EVコンセント設置あり！EV車も楽々充電可能です ☆パントリー・シューズインクローゼットがあり収納力高いです ☆東南角地で日当たり良好です ☆お買物施設や小学校が徒歩5分圏内にあり便利ですね 【ウィークポイント】 ★借地権物件のため将来的な建物売却や建替などの際に地主承諾などが必要になる場合があります ★借地権物件のため金融機関により住宅ローン利用が難しい場合があります 【周辺環境】 コンビニ『セブンイレブン八王子横山町店』まで約93ｍ（徒歩約1分） ドラッグストア『スギドラッグ八王子店』まで約350ｍ（徒歩約5分） スーパー『イオンフードスタイル八王子店』まで約300ｍ（徒歩約4分） 保育園『船森保育園』まで約650ｍ（徒歩約9分） 小学校『八王子市立第一小学校』まで約84ｍ（徒歩約1分） 中学校『八王子市立第五中学校』まで約800ｍ（徒歩約11分） |
| 情報更新日 | 2025年05月12日 |
| 次回更新予定日 | 2025年05月13日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年05月20日 |
| 物件価格 | 3,500万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
