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売地
[価格]
3,280万円
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| 所在地 | 沿線/駅 バス徒歩 |
土地権利 | 土地面積 坪単価 |
引渡時期 |
| 八王子市子安町2丁目 | 中央線/八王子駅 徒歩9分 |
所有権 | 72.03m² 150.53万円 |
相談 |
| 物件番号 | 3864 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 八王子駅まで 徒歩9分
京王線 京王八王子駅まで 徒歩13分 横浜線 八王子駅まで 徒歩9分 |
学区 | いずみの森義務教育学校 250ｍ いずみの森義務教育学校 250ｍ |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 現況 | 更地 | 建築条件 | 条件無 |
| 借地料 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 諸費用 | 購入価格の8％程度(初期費用) - | 私道面積 | 17.3m² |
| 接道 | 北東 4m(幅員) 私道 | セットバック | |
| 特色 | 協定道路部分：1.54㎡、建築条件なし、更地渡し、公営水道、公共本下水、都市ガス、電気、司法書士売主指定、準防火地域、航空法、景観法、第二種高度地区、私道持ち分104㎡×1/6、容積率は1号区を除き前面道路幅員による制限を受けます、3～6号区の道路は関係所有者による協定を結びます、私道部分の一部は通行・掘削承諾書を取得済 | ||
| 物件について | 【八王子市子安町2丁目 建築条件無し 売土地】 【セールスポイント】 ☆新規造成開発現場全6区画（販売5区画） ☆人気のいずみの森義務教育学校学区の売り土地です ☆人気の坂下エリアで八王子駅・京王八王子駅にアクセスしやすいですね ☆本地は八王子市洪水ハザードマップにおいて浸水想定茎に指定されていません 【ウィークポイント】 ★1号区は北側公道との高低差があります ★北側公道にガードレールと歩道はありませんので通行にご注意ください 【周辺環境】 コンビニ『ミニストップ八王子子安町店』まで約98ｍ（徒歩約1分） ドラッグストア『ドラッグセイムス子安町店』まで約300ｍ（徒歩約4分） スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』まで約750ｍ（徒歩約11分） 保育園『子安保育園いずみの森分園』まで約400ｍ（徒歩約5分） 小中学校『八王子市立いずみの森義務教育学校（前・後期）』まで約250ｍ（徒歩約4分） |
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| 取引条件有効期限 | 2025年08月17日 | ||
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