中央線,八王子駅の売買物件

中古ﾏﾝｼｮﾝ [価格] 3,480万円
所在地	沿線/駅バス徒歩	構造間取	専有面積バルコニ面積	築年月引渡時期
八王子市万町	中央線/八王子駅徒歩12分	鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 3LDK	60.26m² 11.03m²	1999/03 相談

【八王子市万町　グランシティ八王子 3LDK】

【セールスポイント】
☆室内リフォーム後引き渡し（2025年8月8日完了予定）
☆長期10年保証付きの快適リノベーション空間
☆2024年12月大規模修繕工事実施
☆ペットと一緒に住めますよ（規約あり）
☆高級感のある外観と造りで人気のマンション

【ウィークポイント】

★本地は八王子市洪水ハザードマップで土砂災害警戒区域（がけ崩れ）に指定されています

【周辺環境】
コンビニ『セブンイレブン八王子上野町店』約350ｍ（徒歩約4分）
ドラッグストア『マツモトキヨシ八王子万町店』まで約120ｍ（徒歩約2分）
スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』約800ｍ（徒歩約10分）
幼稚園『八王子幼稚園』約450ｍ（徒歩約5分）
保育園『よろず保育園』約450ｍ（徒歩約5分）
小学校『八王子市立第三小学校』約300ｍ（徒歩約4分）
中学校『八王子市立第六中学校』約250ｍ（徒歩約3分）

外観

エントランス

物件番号	3757
交通	中央線八王子駅まで徒歩12分京王線京王八王子駅まで徒歩19分横浜線八王子駅まで徒歩12分	学区	第三小学校 300ｍ第六中学校 250ｍ
駐車場	空有	駐車場料金	13,000円
修繕費	10,360円	管理費	13,300円
総戸数	51戸	階/階建	4階/地上7階建
バルコニ方向	南	諸費用	購入価格の8％程度(初期費用)　- 町会費(月額)　300円
用途地域	近隣商業地域	管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理形態	全部委託	管理人状況	日勤
小学校	第三小学校 300ｍ	中学校	第六中学校 250ｍ
最寄施設	ノアこどもクリニックまで徒歩6分 450m
特色	室内リフォームマンション（2025年8月8日完了予定）、クロス張替（新規）、フローリング張替（新規）、システムキッチン（新規）、浴室（新規）、洗面台（新規）、トイレ（新規）、給湯器（新規）、建具（交換）、照明（新規）、ハウスクリーニング、アフターサービス保証付、新耐震基準マンション、エレベータ、オートロック、ペット飼育可（規約あり）、二階以上、シューズボックス、廊下収納、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、独立洗面台、室内洗濯機置場、浄水器付水栓、食器洗浄乾燥機、TVモニターホン、オールフローリング、クローゼット、ウォークインクローゼット、インターネット対応、バルコニー、宅配ボックス、駐車場（空あり：月額費用10,000～13,000円）、自転車駐輪場（空：費用要確認）、防犯カメラ、都市ガス、司法書士売主指定
物件について	【八王子市万町　グランシティ八王子 3LDK】【セールスポイント】 ☆室内リフォーム後引き渡し（2025年8月8日完了予定） ☆長期10年保証付きの快適リノベーション空間 ☆2024年12月大規模修繕工事実施 ☆ペットと一緒に住めますよ（規約あり） ☆高級感のある外観と造りで人気のマンション【ウィークポイント】 ★本地は八王子市洪水ハザードマップで土砂災害警戒区域（がけ崩れ）に指定されています【周辺環境】コンビニ『セブンイレブン八王子上野町店』約350ｍ（徒歩約4分）ドラッグストア『マツモトキヨシ八王子万町店』まで約120ｍ（徒歩約2分）スーパー『スーパーアルプス八王子駅南口店』約800ｍ（徒歩約10分）幼稚園『八王子幼稚園』約450ｍ（徒歩約5分）保育園『よろず保育園』約450ｍ（徒歩約5分）小学校『八王子市立第三小学校』約300ｍ（徒歩約4分）中学校『八王子市立第六中学校』約250ｍ（徒歩約3分）
取引条件有効期限	2025年07月09日

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物件価格

3,480万円

頭金

万円

金利

％

借入期間

年

月々の返済額

年間の返済額

返済総額

利息合計

※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が別途かかりますので、契約の際にご確認ください。