カテゴリー:賃貸管理もやってます


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物件情報クリーニングが出来ませんでした

八王子はすっかり日暮れてしまいました。   今日は朝からお客様が絶え間なくお越しいただいて、売買・賃貸のご案内、貸主様への書類お届け、物件探しで一日が終了してしまい、週イチの物件情報クリーニングをする時間があり …

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『入居者が決まってからクリーニング』じゃ遅い

八王子は桜が咲きそうな陽気でしたね。 花粉症全開で目が痛いし、アレグラ飲んでますが鼻水・くしゃみが止まりません。   さて、今日も急遽、賃貸のご案内がありお客様が気に入っていただいて前向きにご検討いただけそうで …

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賃貸も売買もお客様のために。。。

八王子は終日、雨が降り続いてました。   今日は売買ご検討物件のリフォーム立会で現地に行ったり、賃貸お申込み物件の審査を終えご契約準備を進めたりと中々に忙しい一日でした。 でも、こういったお仕事はお客様のために …

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繁忙期っぽ~い

八王子は終日雨でした。   今日もご予約やお問い合わせを頂いて、急遽ご案内させていただいたりと、私も中川社長もお店を出たり入ったりの繰り返しでした。 午前中にご内見頂いたお客様からお申し込みいただいたり、午後に …

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今日も午前中にご案内

八王子は朝から雨が降っています。   さて、今日も私や中川社長は午前中から賃貸のご案内が入っています。 繁忙期終盤で皆様の進路や新生活が決まってきて大分動きが出てきましたね。 私もこれからご案内の準備に入ります …

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繁忙期のこの時期特に怖いのが。。。

八王子は風もなく暖かくてご内見しやすかったです。   さて、今日は中川社長もご案内や管理物件の立会、私も急遽ご内見希望が入り賃貸と夕方には売買のご案内とほぼほぼ外出してましたね。 賃貸のお客様も売買のお客様も物 …

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今日から3月、年度末

八王子はどんより曇りの朝です。   今日から3月、年度末ですね。 賃貸の繁忙期はもう終盤、ヤマトホームコンビニエンスの業務停止命令やもともとの人員不足で『引っ越し難民』が増加するのではと国交省も人事異動時期をず …

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空室が埋まらない時は。。。

八王子は朝から意外と暖かく春の訪れを感じさせますね。   さて、2月も中旬、賃貸では繁忙期ですが今年は一人暮らしの動きがそれほどなのか同業者さんからの物件問い合わせも少し少ない印象です。 やはり物件供給過多のこ …

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レオパレスの融資実態 一斉調査へ

八王子は日中、春を思わせる陽気になりましたね。   さて、今日のニュースで『レオパレス21』の施工不良による問題で、金融庁が物件所有者向け(オーナー)向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度か把握するために各金融機 …

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盛り上がってきました

八王子はかなり暖かい朝を迎えてます。 いよいよ春が近づいてきたのでしょうか?それに伴って花粉もだいぶ感じるようになってきました(-_-;)   さて昨日は夜にご来客があり、物件探しのご依頼をいただきました。また …

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家屋番号が特定できない!?

八王子は晴れましたが、相変わらずの空気の冷たさ。   さて、今日は賃貸の契約書類を作成するため、アパートの全部事項証明書(謄本)を取ろうと思い、八王子法務局に電話して建物の家屋番号を確認しました。 賃貸の契約で …

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今日は予定が目白押し

八王子は薄日がさす程度の朝で寒いですね。   さて、今日は新規賃貸契約や更新賃貸契約の準備・手配、新たな売却物件の準備、夜にはご来客も有り終日バタバタしそうです。 こんな時ほどスケジュール管理と予定通りこなして …

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なかなかエッジが効いたお部屋でした

八王子は晴れ間もありましたが、空気が冷たい1日でした。   さて、今日は売買物件と一緒に賃貸のお部屋も写真撮影してきたのですが、その中になかなか個性的なお部屋が有りました。 デザインクロスで1部屋だけアクセント …

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八王子でも明日は積雪

八王子は昼前から曇り空で寒さ厳しくなってます。   さて、明日から世の中は3連休なのですが、明日は広い地域で雪予報。八王子でもご多分にもれず翌朝から夜まで雪マークになってますね。 お休みの方が多いでしょうから通 …

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プチリフォームでもいいんじゃないですか?

八王子はとにかく風が冷たかった(。>﹏<。)   今日は賃貸管理物件と売買物件の写真撮影でずっと外出してました。室内リフォームされたお部屋は気持ちがいいですね(^o^) アパート経営をしていると経年 …

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